V-City    Маяк в океане недвижимости!

›››  Наши проекты

Шесть соток
 Шесть соток 

   Сегодня немало желающих приобрести доступные сотки в садовых товариществах и дачных кооперативах. Этот сегмент земельного рынка, казавшийся отжившим продуктом советской эпохи, словно обрел второе дыхание.

   Массовое увлечение садоводством началось в нашей стране в конце 1960-х, когда было принято постановление, согласно которому каждый гражданин имел право получить в бессрочное пользование участок для садово-огороднической деятельности и возвести на нем дом, параметры которого строго оговаривались.

   Минимальные размеры участков составляли шесть, а в ряде мест четыре-пять соток. Могло быть и больше - восемь или 12 соток - все зависело от решения местных властей. Правда, время от времени появлялись очередные постановления, регламентирующие и эти размеры.

   Помимо товариществ, возникших в советскую эпоху, на рынке появляются и новые объединения. Земельные участки сельхозназначения с разрешенным видом использования - "садоводство" или "дачное строительство". Разницу в статусе земли объясняют специалисты. "В соответствии с законодательством на участках в садоводческих товариществах можно возводить только сезонные постройки для временного проживания. В садовых домиках прописаться нельзя. Если же вид разрешенного использования земли - дачное строительство, то на участке разрешается возводить капитальные сооружения до трех этажей и площадью до 400 кв.м. В данном случае не требуется получение разрешения ни на строительство, ни на ввод объекта в эксплуатацию в местных органах власти. Это дает определенное преимущество перед категорией земель "индивидуально-жилищное строительство".

Rambler ТОП 100 Рейтинг MAIL.RU InetLog.ru - статистика сайта Яндекс цитирования счетчик                                 Counter