Рост ценовых показателей на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья пока продолжается. Индекс стоимости жилья аналитического центра прибавил за прошедшую неделю 0,3% и достиг уровня 4.092 пункта.
При этом рост рублевых цен на квартиры в Москве по статистике журнала о недвижимости оказывается еще больше за счет очередного ослабления национальной валюты и повышения курса доллара.
Примечательно, что уже не первую неделю прирост цен обусловлен, в основном, сегментом недорогого жилья экономкласса - панельными домами. Это жилье первым, и в большей степени, просело с началом кризиса и теперь слегка отыгрывает потери. При этом особого роста цен в более дорогом сегменте кирпичного и монолитного жилья пока не наблюдается. Поэтому не исключено, что мы имеем дело не с началом новой масштабной волны подорожания квадратного метра, а с утряской рынка и ограниченной коррекцией вверх стоимости отдельных типов жилья, что вполне естественно после просадки рынка в прошлом году.
| Квартиры в Москве | 01.02.10 | 25.01.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3680 | 0,1% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3801 | 0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3982 | 0,2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4032 | 0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 4749 | -0,2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 4623 | 0,1% |
| Все панельные и блочные дома | 3821 | 0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4468 | 0,0% |
//