V-City    Маяк в океане недвижимости!

›››  Наши проекты

Ремонт квартир в новостройках

 Вы переехали в другую квартиру, приобретаете жильё в новостройке или же просто решили сменить обстановку в привычном уже для вас доме? В любом случае, несложно догадаться, с чем вам предстоит столкнуться. Ремонт квартиры - это мероприятие, к которому необходимо подходить основательно. Приведем несколько советов, которые окажутся полезными тем, кто настроился на ремонт квартиры. Особенно актуальны они будут для счастливых обладателей жилья в новостройках, где ремонт просто обязателен.

  1. Начинать ремонт квартиры в новостройке стоит с установки дверей и окон. Откосы к дверям и окнам устанавливают после окончания ремонта, в противном случае вы создадите для себя двойную работу.
  2. Следующий шаг, которой следует предпринять для ремонта квартиры в новостройке - установка коммуникаций водоснабжения и отопления. Предлагаем вам остановить свой выбор на трубах из полипропилена, они долговечны, хорошо сочетаются с интерьером дома, не подвержены ржавчине, из всех предложенных на рынке они наиболее доступны.
  3. Ремонт квартир в новостройке удобен для прокладки качественной проводки. Вы сможете оптимально расположить выключатели и спланировать освещение комнат. Снизить риск перегрузки в распределительных коробках позволит подведение проводки каждой комнаты к отдельному автомату.
  4. Ремонт квартиры в новостройке позволяет дать волю фантазии для перепланировки жилья и создания максимально удобного жизненного пространства. После перепланировки, установки труб и прокладки проводки, приступайте к выравниванию стен. Специалисты советуют выравнивать стены сухими строительными смесями такого качества, как «Ротгипс» и «Ротбанд», в ряде случаев применяют гипсокартон. Последний также используют для возведения перегородок, хотя довольно часто перегородки делаются гипсовыми, которые наиболее практичны и удобны в монтаже.
  5. Когда стены выровнены и монтаж перегородок закончен, приступают к отделке потолка. Ремонт потолка в квартире подразумевает такие варианты отделки, как: натяжные потолки, многоуровневые или простые потолки из гипсокартона.
  6. Выравнивание пола, это особенно актуально для ремонта квартиры в новостройке, так как таковой в современных новостройках отсутствует. Для вторичного жилья с деревянными полами для выравнивания отлично подойдут ДСП или фанера. Выравнивать бетонный пол придётся дольше при помощи выравнивающих смесей, выбор которых на рынке широк.
  7. Следующим этапом в ремонте квартиры следует нанесение финишной шпаклевки. После того, как шпаклевка высохла, снимаем лишние слои наждачной бумагой, так чтобы поверхность стала ровной.
  8. Гипсокартонные потолки подразумевают последующую покраску. Далее идёт оклейка стен обоями. Обои и обычную покраску потолков можно заменить нанесением декоративной штукатурки, которая преображает помещение, предоставляя возможность выделить дизайнерский замысел ремонта вашей квартиры.
  9. Настил полов сегодня предполагает несколько вариантов: линолеум, ламинат, ковролин и паркет из натурального дерева, набирающий популярность для ремонта элитных квартир.
  10. Финишный этап в ремонте квартиры - установка откосов дверей и окон, плинтусов, наличников, розеток, выключателей, подсветки помещения, светильников.

Максимально эффективно использовать жизненное пространство квартиры позволяет перепланировка. Для многих обладателей среднестатистических квартир перепланировка представляется единственным шансом заполучить дополнительные квадратные метры жилого пространства. Потому стоит уделить отдельное внимание перепланировке, как значимому процессу в ремонте квартиры.

Прибегают к процессу перепланировки многие: владельцы новостроек, квартир старой застройки и даже так называемых «хрущёвок». Причиной корректировки стандартного расположения стен становятся маленькие кухни, узкие коридоры, слишком маленькие комнаты. Хороший ремонт и грамотная перепланировка квартиры способны значительно улучшить жилищные условия.

Ремонт квартиры массовой застройки предполагает под собой перепланировку, где ниши для холодильников, встроенные шкафы, совмещение кухни и соседней маленькой комнаты позволяют значительно расширить жилое пространство, сделав его более функциональным. Многие в результате перепланировки убирают маленькие коридоры, что позволяет увеличить комнаты и сформировать более широкую прихожую.

Перед тем как начать капитальный ремонт квартиры и её перепланировку, обязательно ознакомьтесь с планом строения, расположением несущих стен, прочность и устойчивость которых нарушать опасно. Вентиляционные шахты, конечно, могут существенно расширить жилое пространство квартиры, но любые манипуляции с ними так же опасны, а потому убирать, уменьшать или увеличивать их нельзя. Разработку проекта, как и сами работы по перепланировке вашей квартиры лучше доверить профессионалам, а сам проект необходимо согласовать в жилищно-коммунальном хозяйстве вашего дома.

Удобно начинать перепланировку параллельно с ремонтом в новостройке, это позволит убрать то, что мешает изначально. Некоторые застройщики идут навстречу пожеланиям владельцев квартир и оставляют квартиру без стен. Такой подход позволяет самостоятельно определить метраж комнат, их местоположение, и уже после начать ремонт квартиры.

Наиболее распространена перепланировка санузлов, где совмещение туалета и ванной комнаты предоставляет возможность установить угловую ванную, душевую кабину или просто увеличить пространство. Борьба за квадратные метры в типовой застройке чаще всего заканчивается на расширении ванной комнаты или незначительной перепланировкой: соединением маленькой и тёмной комнат в одну.

Неудобно расположенные встроенные шкафы, антресоли, неграмотно спланированные кладовки становятся объектами перепланировки во время ремонта квартиры в новостройках, реже во вторичном жилье. Желая значительно увеличить жилое пространство комнат, некоторые объединяют их с балконом или лоджией. Для этого убирается стена, устанавливаются прочные, качественные окна, утепляются стены, соприкасающиеся с улицей. Наградой за сложный и затратный ремонт квартиры послужит просторная, хорошо освещённая комната.

В старых домах владельцы квартир последних этажей выкупают нежилое помещение - чердак. Чердаки успешно переделываются в жилое помещение, тем самым, получается двухэтажная квартира. Ремонт квартиры с перепланировкой - это лучший способ рационально использовать жилое пространство, достигнуть удобного расположения комнат и подсобных помещений.

Ремонт квартиры в новостройке или вторичном жилье полон неожиданностей, особенно в плане материальных затрат. Для неподготовленного человека ремонт квартиры может стать настоящим испытанием, которое способно нанести серьёзный удар, как по кошельку, так и по нервам. С целью экономии бюджета часто приходиться отказываться от задуманного, реализуя более скромные варианты ремонта квартиры.

Избежать испорченных нервов, вынужденной замены материалов, пересмотра дизайн-проекта посреди ремонта квартиры, необходимо чётко продумать и согласовать все расходы. Предварительно выбрать дизайнерское оформление, подобрать материалы, рассчитать стоимость работ, определиться с перепланировкой и главное решить для себя, какой ремонт в квартире вы задумали: косметический или капитальный. Итогом проделанной работы станет сумма, в которую обойдется ожидаемый ремонт квартиры.

 

 

Rambler ТОП 100 Рейтинг MAIL.RU InetLog.ru - статистика сайта Яндекс цитирования счетчик                                 Counter