V-City    Маяк в океане недвижимости!

›››  Наши проекты

Обманутые дольщики Новой Москвы

Обманутые дольщики Новой Москвы


  Обманутые дольщики стали неотъемлемой частью российской действительности. Покупатели квадратных метров в Новой Москве тоже рискуют попасть в этот не самый приятный список. Несмотря на то, что правовая грамотность людей растет, мошенники тоже не стоят на месте и придумывают новые хитроумные способы изъять деньги из чужого кармана. В приобретении жилья на стадии котлована всегда есть определенная доля риска, но риск этот можно минимизировать, если быть крайне внимательным.
Насторожить должна низкая стоимость в сравнении с аналогичными предложениями, отсутствие разрешения на строительство. Если на квартиру заключается предварительный договор купли-продажи, важно проверить всю проектную документацию. Предпочтение следует отдать договору долевого участия, который обезопасит от многократной продажи одного и того же жилья разным покупателям, а также будет контролировать сроки проведения работ. Не стоит участвовать в жилищно-строительных кооперативах, поскольку они не являются гарантией получения квартиры.
Москомстройинвест подвел итоги работы с обманутыми дольщиками Новой Москвы. В настоящий момент их около 3 000, но вполне возможно, что количество это будет только расти. В Троицком и Новомосковском административных округах выявлено несколько объектов недостроя.
Эпопея со строительством жилых домов на 894 квартиры в Марушкино близка к своему логическому завершению. Несмотря на смену инвесторов, дома почти успели достроить, сейчас московские чиновники ищут способ ускорить получение разрешительных документов.
Один из известных и старых долгостроев в Щербинке - шесть корпусов на ул. Овражной. Еще в 2002 году был заключен инвестконтракт с ЗАО «Стройметресурс» на постройку восьми корпусов. Однако реально были выстроены только 2 дома. Руководитель предприятия, не выполнившего свои обязательства, до сих пор в розыске. К счастью для дольщиков новый застройщик взялся довести начатое до конца. Из 1,4 тысяч пострадавших 904 уже переоформили договоры. Здесь же, в Щербинке, есть еще 2 объекта, на ул. Мототреста и в мкрн «Барыши». В первый проект вложили деньги 23 человека. Теперь их проблему решат при помощи ООО «ЭнКо Инвест», который будет обязан обеспечить эти семьи жильем в обмен на определенные льготы. От мошенника во втором случае пострадали 75 инвесторов, чьи проблемы сейчас тоже пытаются решить власти, проводя переговоры с новым застройщиком.
Троицкий долгострой Е-42 на ул. Текстильщиков обрел нового инвестора, работы возобновлены, поэтому у 401 покупателя появилась надежда, что в скором времени дом доделают. Им необходимо лишь переоформить договоры - вместо соинвесторов стать дольщиками. Здесь же, в Троицке, решать проблему с достройкой дома Е-39 придется решать самим гражданам, которым московские власти рекомендовали создать жилищно-строительный кооператив и довложить еще по 500-900 тысяч рублей за каждую квартиру. Иначе взять недостающие 250 миллионов неоткуда. Однако город готов взять на себя обязательства по строительству инженерных сетей за счет своего бюджета. В поселке Кокошкино аналогичная ситуация - дольщикам строительства дома по ул. Труда придется добавить к уже уплаченной сумме по 500 тысяч рублей, чтобы окончить строительство 212 квартир.
Не всем дольщикам удастся вернуть деньги. С теми, кто купил одну квартиру в личное пользование все понятно - их проблемы решаются в первую очередь, а вот те, кто инвестировал в несколько квартир в проблемных домах, в основном это юридические лица, скорее всего, не будут признаны пострадавшими
В Троицке насчитывается три долгостроя, в Щербинке - шесть, еще по Троицкому и Новомосковскому округам насчитывается 25 многоквартирных домов, которые строятся на землях, предназначенных для индивидуального строительства, то есть, с нарушением законодательства. По всем объектам материалы будут рассмотрены в окружной комиссии по пресечению самовольного строительства, а после состоятся суды, которые и определят их дальнейшую судьбу.
Среди проблемных объектов деловой гостиничный комплекс в Мосрентгене, общежитие. Константин Тимофеев, глава Москомстройинвеста, считает, что выявлены еще не все обманутые дольщики Новой Москвы. Сейчас их насчитывают 2798, но проверки еще не завершены, до конца года число пострадавших может вырасти до 3100. Глава ведомства призывает дольщиков в Новой Москве сообщать на «горячую линию» комитета о своих сомнениях в добропорядочности застройщика или обращаться в префектуру округа. 
Телефон комитета:             +7(495)645-8096      . 
Также можно написать заявление на интернет-ресурсе ведомства http://invest.mos.ru. ;

ссылка: http://www.newmos.info/content/articles/364.html

Rambler ТОП 100 Рейтинг MAIL.RU InetLog.ru - статистика сайта Яндекс цитирования счетчик                                 Counter